Продажа не завершенных строительством жилых домов и дач в форме публичных торгов

Единый предмет аукциона составляют: 

• Не завершенный строительством жилой дом, дача и земельный участок, необходимый для обслуживания не завершенного строительством жилого дома, дачи.
• Право заключения договора аренды такого земельного участка.

При предоставлении земельного участка в частную собственность в аукционе имеют право участвовать граждане и негосударственные юридические лица Республики Беларусь. 

При предоставлении земельного участка в аренду в аукционе могут участвовать граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица и индивидуальные предприниматели. 

На стороне покупателя в аукционе могут принимать участие консолидированные участники – 2 и более лиц. 

В положении описана процедура проведения публичных торгов:

• Требования к организации и проведению;
• Условия участия;
• Оформление результатов;
• Порядок расчетов с участниками;
• Случаи, когда публичные торги признаются несостоявшимися.

В решении о проведении аукциона и предоставлении земельного участка его победителю либо единственному участнику несостоявшегося аукциона местный исполнительный комитет может указать условия, которые будут отличаться от предусмотренных. Например, изменены требования к сроку обращения за получением разрешительной документации на строительство жилого дома, дачи.

Протокол о результатах аукциона имеет силу договора. Дополнительно заключать договор купли-продажи не требуется.

Постановлением внесены изменения и дополнения в ряд других документов. Эти изменения необходимы для поэтапного перехода на исчисление платы   за предоставление земельных участков в частную собственность. А также платы за право заключения договоров аренды земельных участков исходя из кадастровой стоимости земельных участков в белорусских рублях.

Постановление вступило в силу 31 марта 2018 года.