Хотите продать или обменять квартиру в Минске?

Получите бесплатную консультацию у агента

Андрея Рылькова

Андрея Рылькова

Например, +375 44 597-55-51

Коротко о себе

О себе

Работаю в недвижимости с 2012 года. Основная сфера деятельности: купля-продажа жилой недвижимости в Минске. Закончил БГЭУ по специальности маркетинг.

Главное в моей работе

Понять потребности клиента, найти к нему индивидуальный подход и постараться решить его ситуацию в комфортной для него обстановке. 

Цитата

Никакие тактические успехи не могут компенсировать стратегические просчеты.

Карл фон Клаузевиц
Увлечения

Все, что приятно зрению и слуху, встречи с друзьями, природа, свежий воздух, юмор, спорт, космос, анатомия, устройство мира.

Книги

Люблю научно-познавательную литературу.

Совет клиентам

Полностью вовлечь агента в процесс купли-продажи недвижимости. Так он сможет с максимальной эффективностью решить поставленную задачу.

Преимущества

Более 20 каналов продаж

Привлекаем быстрее и больше покупателей. Реклама на 20 сайтах и социальных сетях, Youtube, профессиональные фото, продающие тексты и многое другое.

Сделка под ключ

Вы спокойно занимаетесь своими делами, пока мы ищем покупателя и готовим сделку.

Юридическая безопасность

Сделку всегда сопровождает аттестованный риэлтор и юрист-профессионал. Опытный переговорщик защищает ваши интересы.

Оплата за результат

Вы платите только за положительный результат в день сделки.

Почему мы продаем быстрее и дороже

Мы стараемся делать лучшую рекламу в городе и используем передовые инструменты привлечения покупателей.
Применение таких инструментов позволяет нам привлекать больше покупателей, и в конечном итоге продавать быстрее и дороже.

Персональный сайт объекта

Создаем и продвигаем индивидуальный сайт вашей недвижимости.

Сеть агентов-партнеров

Их клиенты станут вашими потенциальными покупателями.

Профессиональные фото

До 50% всех покупателей - визуалы, то есть покупают «глазами».

Видеопрезентация на YouTube

Выгодно выделим ваш объект на фоне конкурентов.

Показатели моей работы

6 лет

опыт работы

35 дней

средний срок продажи объекта

5 звеньев

самая длинная цепочка

99%

географический охват продаж
в г. Минск

Получите бесплатную консультацию у специалиста

Например, +375 44 597-55-51

Отзывы

Осенью 2018 года мы с мужем решили продать свою квартиру. Квартира не простая, в элитном районе площадью 130 метров. Обзвонили несколько агентств, приглашали агентов на осмотр квартиры, к некоторым ходили сами. Кто-то не устроил нас, а некоторые агенты даже до нас не доехали, срывая в последний момент встречи. Просматривая объявления о продаже квартир в нашем районе, увидела, что квартиру на Жасминовой продает агентство Авангард и я открыла их сайт, просмотрела фотографии сотрудников и выбрала понравившегося мне агента и решила позвонить ему. Это был Андрей Рыльков. Это оказался очень вежливый молодой человек, который тут же приехал на осмотр квартиры. У нас были сомнения и даже страхи, которые Андрей очень корректно устранил объяснением, что их не существует))) Очень спокойно и подробно объяснил как именно продается такой тип квартир, каков статус квартиры и цена, как следует действовать, как будет действовать он лично и агентство при сделке. Особо хочу отметить вежливость Андрея, отсутствие эмоционального давления, есть даже некоторое бесстрастие, трезвость, что лично нам очень понравилось. Также хочу отметить особое доверительное отношение к клиентам. Например, мы все сомневались продавать ли нам квартиру или нет, а тем временем осень вступала в права и пейзаж с рекой из нашего окна скуднел и скуднел и Андрей предложил отснять квартиру сейчас, когда еще из окна открывается очень красивый вид. Мы у него спрашивали, а как же вдруг мы передумаем? На что он сказал, что да есть такой риск, но он на него идет. В таких ситуациях некоторые люди им отдельно оплачивали фотосессию потом, но никто этого не требует в обязательном порядке. Мы, если честно, удивились очень, на ум приходили агентства, где нас тут же заставили бы оплачивать каждую мелочь. Фотосессию назначили через несколько дней. Три или пять уже не помню. Надо сказать, что фотограф у них шикарный. Я, к сожалению, сама процесс не видела, в это время был муж. Но фотографу удалось передать самые удачные ракурсы и хороший свет (это я как фотограф говорю))). И после фотосессии нам срочно потребовалось уехать в Москву. Андрей не приставал с вопросами и напоминаниями, только один раз вежливо спросил как у нас дела. И так мы пропали почти до нового года. В декабре мы вернулись в Минск и решили все-таки продавать квартиру, заключили договор и дали добро на выставление. Через три дня Андрей нам скинул отчет о том, куда выставили объявления, на какие ресурсы и еще какую-то информацию. На следующий день был первый звонок из Турции. Андрею пришлось сражаться с турецким менталитетом торговаться прямо сразу))) Мы потом уехали в Москву, полностью доверив все дела Андрею и доверенному лицу, который остался показывать квартиру. Через месяц квартира была продана. На сделку мы приехали в начале января. И к сделке тоже у меня претензий нет. Нам подобрали очень комфортный банк, находящийся рядом с домом. Все произошло хорошо, быстро, слаженно. Нужно отметить еще и качественную работу юриста Власа Новика. Именно под его детальным руководством происходила сделка. Что могу отметить из минусов, как же без них))) В данном случае из минусов могу отметить местами несобранность Андрея, которая выражалась в систематически севших батареях на телефоне в очень неподходящий момент. Интересно, что встречи без телефона все равно происходили, но более сумбурно))) Но, в масштабе сделки я пожелаю всем именно таких минусов, а не более весомых.

Ольга
Клиент

Ольга

Хочу выразить благодарность агенту Андрею за оперативную и качественную работу! Приятно иметь дело со столь квалифицированными людьми. Ваше агентство самое лучшее! Сейчас только Авангард Недвижимость! Ранее приходилось сотрудничать и с другими агентствами (где агенты были высокомерны и т.д). Удачи и процветания Вам! 

Анна Ивановна
Клиент

Анна Ивановна

Успешные сделки

Долгая Зоя Геннадьевна
Клиент

Долгая Зоя Геннадьевна

Задача

Продать 2-комнатную квартиру и купить взамен 3-комнатную в этом же районе в срок до 1 месяца. Провести сделки купли-продажи в один день. Переехать в течение 2-х недель в новую квартиру.

Решение

В течение 1 суток после заключения договора на оказание услуг, была сделана качественная рекламная кампания объекта: предпродажная подготовка, подготовка рекламных материалов (фото, продающий текст, презентация), размещение рекламы. Проведена грамотная презентация квартиры 6-ти потенциальным покупателям, после чего был найден целевой покупатель, которому нужна была квартира именно в этом месте. В итоге сумма превысила стартовую стоимость. В течение 2-х недель был найден вариант взамен в соответствии с требованиями клиента. В итоге сделка была проведена в течение 25 дней, а заселение в течение 2 недель.

Объекты

2-комнатная квартира
344 100 р. 169 500 $?

Стильная 2-я квартира в доме комфорт-класса! Парк Челюскинцев.

г. Минск, ул. Чорного 25

80.7 / 40.8 / 10.5 м²
227 400 р. 112 000 $?

Готовый для проживания дом в Самуэлево!

Минский р-н, д. Самуэлево, ул. Солнечная

Показать еще 6 объектов

Все объекты загружены

Получите бесплатную консультацию у специалиста

Андрея Рылькова

Например, +375 44 597-55-51