Продуманный дом с большим участком в замечательном месте. Острошицы

346.7 м² Общая площадь

28 соток Площадь участка

2012 Год постройки

Основные преимущества:

  •  место – логойское направление, последний дом на улице, комфортный тихий уголок. Хороший подъездной путь; 
  • участок – большой огороженный благоустроенный участок площадью 28 соток, правильной прямоугольной формы, в частной собственности; 
  • дом – отличный, продуманный до мелочей, проект: большая кухня, комнаты, несколько санузлов, баня, бассейн, гараж на два авто, большая беседка на участке, барбекю; 
  • качество – все, начиная с земли и до крыши дома, делали и обустраивали для себя. Средств и времени не жалели, т.к. планировали постоянно тут проживать. Все спланировано и сделано с умом, на долгие десятилетия. 

Острошицы
Находится по логойскому направлению – одному из самых популярных от Минска. 
Очень удобно добираться, т.к. агрогородок находится в непосредственной близости от пролегания витебской трассы М3. Расстояние – 20 км по дороге от МКАД. Дорога асфальтированная и постоянно чистится. В городке есть хорошая школа-сад, магазины. 

Дом
Дом строили для себя, дорого и качественно, для постоянного проживания. 
Фундамент монолитный ленточный, усиленный сваями с глубиной залегания 2м, с гидроизоляцией и утеплением, частично с чистовой отделкой плиткой. Сделан армированный пояс под плитами перекрытия.
Материал дома керамзитобетонные блоки + термошуба (утеплитель каменная вата Paroc 70 мм). 
Монолитная лестница между этажами. Перекрытие первого этажа монолитное, второго – ж/б плиты. 
Кровля дома – цементно-песчаная черепица «Забудова». Ливневая система закольцована и выведена в центральную канализацию! 
Внутренняя отделка: стены оштукатурены на 85%, черновая стяжка с обмазочной и оклеечной гидроизоляцией. Окна пластиковые – немецкий профиль Veka, кашированный под дуб. Потолок утеплён каменной ватой Paroc 200 мм. 
Все коммуникации заведены в дом: центральное водоснабжение + скважина около 80м глубиной; полностью разведена электропроводка по дому, в гараже установлен электрощиток; газ подведён к дому «под давлением». Канализация центральная, уже подключена (врезана в колодец на поле ближе к речке). Закуплено все необходимое оборудование: насосы, котлы, бойлер! 

Планировка
Первый уровень. 
С улицы вход в тамбур, оттуда два входа: первый в дом, второй – в гараж на две машины, с двухсекционными воротами на электроприводе (пр-во Канада).
Первый этаж в доме делится на две группы: первая – жилая часть: кухня-столовая, гостиная, кабинет, лестница ведущая на второй этаж; вторая – санузел, техническое помещение, топочная, постирочная, парная, душевая, комната отдыха и бассейн. Залита купель из бетона для окунания в ледяной воде. 
Бассейн оборудован системой противотока и разнообразием гидромассажей. В зоне бассейна есть джакузи. В помещении установлены большие витражные окна – отличный вид, много естественного света и открытое пространство. 
Из кухни-столовой выход на большую террасу и участок. Между кухней столовой и гостиной предусмотрен двусторонний камин (на два помещения). Из зоны бассейна выход на улицу в сторону беседки.
Второй уровень. 
На этаже три большие комнаты: хозяйская спальня, с выходом на балкон, гардеробной и санузлом, большая детская комната и гостевая спальня с санузлом. Из коридора выход в большое мансардное помещение, которое можно обустроить под свои нужды. Располагается над гаражом, имеет 4 мансардных окна. 
Из окон жилых помещений открывается отличный вид в сторону поля, с другой стороны – на участок.
На третьем этаже предусмотрено небольшое помещение для бильярдной и кинотеатра.

Участок
Дом расположен на большом участке площадью 28 соток! 
Имеет прямоугольную форму и находится в частной собственности! 
Дорога, при въезде на участок, песчано-гравийная + дорожные плиты. 
Последний участок на улице – граничит только с двумя соседями. Оба жилые. 
Огорожен со всех сторон дорогим высоким забором из бессера, который заполнен профнастилом. Фундамент забора монолитный ленточный.
Проводились комплексные, затратные мероприятия по выравниванию участка – вертикально выровнен идеально! 
По территории произведена закладка труб под автополив и разводка кабеля под систему видеонаблюдения. На участке устроена дренажная система с выводом в центральную канализацию. 
Закуплена и начата укладка тротуарной плитки «Старый город» (Минскжелезобетон). Вымощены дорожки и площадка перед домом, со въездом в гараж. Работы выполнены на 80%, а оставшихся на участке материалов (борт, плитка, песок 1-го класса), хватит чтобы полностью закончить все необходимые экстерьерные работы по дизайн-проекту.
По всему участку песчано-гравийная смесь и плодородный слой почвы для реализации ландшафтного дизайна.
На участке есть большая беседка с зоной барбекю, которая включает в себя хозблок, для хранения садового инвентаря, и дровницу. Фундамент монолитный ленточный, материал стен – керамзитобетонные блоки, оштукатурен + армированная стеклосетка с декоративной штукатуркой, кровля – цементно-песчаная черепица «Забудова». Около беседки есть площадка для каркасного бассейна, которая выложена тротуарной плиткой. 

Чистая быстрая продажа! 
Возможна эффективная продажа Вашей недвижимости, для покупки этого дома! 

Новые объекты на Ваш Email

Подпишитесь и получайте ссылки на новые объекты

Похожие объекты
310 000 р. 155 000 $?

Уютный двухэтажный дом в живописном месте.

д. Лебединец, ул. Центральная