Жаркий июнь на рынке недвижимости

738 просмотров

Опубликовано: 08.07.2022

Несмотря на начало сезона отпусков и знойную жару в городе, рынок недвижимости в июне был активен. На дату написания статьи (07.07.2022) зарегистрировано более 1 240 сделок. Это больше, чем в мае.

Важно: часть сделок, совершенных в июне, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике. То есть фактически сделок будет еще больше. Также в статистике не учитываются сделки с комнатами и долям.

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске на основе прошедших сделок

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

За прошедший месяц квартиры прибавили в стоимости только 2$. После мартовского падения стоимости квадратного метра цена практически вернулась к прошлогодним показателям (1 297$ -  июнь 2021).

Средняя стоимость однокомнатных квартир осталась на отметке 1 351$ за м2. Рост цены в июне наблюдался только в сегменте 2-3 комнатных квартир, а вот цена 4-комнатных упала сразу на 3,5%.

1-комнатные квартиры: 1 351 $/м2 (+0% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 241 $/м2 (+0.2%);
3-комнатные квартиры: 1 202 $/м2 (+3.9%);
4-комнатные квартиры: 1 148 $/м2 (-3.5%).

Средняя стоимость квадратного метра на основе прошедших сделок в зависимости от числа комнат

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

Более 44% всех сделок в июне пришлось на однокомнатные квартиры. 

Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных.

Рекордсмены месяца

1. Самый дорогой квадратный метр июня находится на проспекте Победителей, 135А. Стоимость каждого из 75,9 метров составила 3 323$.

2. Квартира с самой дешевой ценой квадрата в Минске находится в микрорайоне Сокол. В июне рекорд по дешевизне достается квартире на Киреева, 11. 51,9 м2 был продан за 771$ за метр.

3. Самая дорогая общая стоимость квартиры в июне - 1 100 000 белорусских рублей. Столько покупатель заплатил за двухуровневую квартиру площадью 283 м2 без отделки на пр. Независимости, 95А.

4. Однокомнатная квартира на ул. Передовой, 5 стала самой дешевой покупкой месяца. За 21,1 м2 покупатели заплатили 28 000$. 

Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”. 

Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях. 

Екатерина Благуш
Автор статьи

Похожие статьи

Как переехать в новое жилье в комплексах застройщика А-100?

Как переехать в новое жилье в комплексах застройщика А-100?

Рассказываем, как в этом может помочь Авангард Недвижимость.

Новые объекты из каталога Авангард Недвижимость

Новые объекты из каталога Авангард Недвижимость

Актуальные предложения в статье.

Как удаленно совершить сделку с недвижимостью в Минске?

Как удаленно совершить сделку с недвижимостью в Минске?

Рассказываем, как удаленно совершить сделку с недвижимостью в Минске.

к списку статей

Получайте новые статьи на Email

Есть вопрос?

Получите бесплатную консультацию специалиста

Например, +375 44 732-50-00