Опубликовано 13.07.2026
Рынок жилой недвижимости Минска в июне продолжил укреплять позиции: количество сделок увеличилось, а стоимость квадратного метра снова показала рост. Активность покупателей остается высокой, несмотря на изменение ценовой ситуации и постепенное удорожание жилья. Подводим итоги июня в новой статье рубрики "Аналитика".
По итогам июня в Минске было заключено 1236 сделок купли-продажи квартир. В сравнении с предыдущим месяцем рынок продемонстрировал дальнейшее оживление, а рост цен подтвердил сохраняющийся спрос на жилую недвижимость в столице.
| Важно: Сделки по долям и комнатам не учитывались. Часть сделок, совершенных в июне, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике. |
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
Средняя стоимость квадратного метра в Минске по итогам июня составила 2 211$. По сравнению с июнем 2025 года цена квадратного метра выросла на 455$ или на 25,9%.
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанк
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
Таким образом, рынок жилой недвижимости Минска в июне продолжил демонстрировать устойчивую динамику. Стоимость квадратного метра обновляет максимальные значения, при этом спрос со стороны покупателей остается стабильным. Количество сделок сохраняется на достаточно высоком уровне.
В июне наибольший рост стоимости квадратного метра был зафиксирован в сегменте 2-комнатных квартир. Средняя цена увеличилась на 3,7% и достигла 2 149 $/м².
1-комнатные квартиры также продемонстрировали положительную динамику: стоимость квадратного метра выросла на 2,8% и составила 2 399 $/м² - это по-прежнему самый высокий показатель среди всех типов квартир.
В сегменте 3-комнатных квартир динамика оказалась противоположной: средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1,7% и составила 1 923 $/м².
Снижение также было отмечено среди 4-комнатных квартир. По итогам июня средняя цена квадратного метра составила 1 792 $/м², что на 1,6% ниже показателя предыдущего месяца
1-комнатные квартиры: 2 399 $/м2 (+2.8%);
2-комнатные квартиры: 2 149 $/м2 (+3.7%);
3-комнатные квартиры: 1 923 $/м2 (-1.7%);
4-комнатные квартиры: 1 792 $/м2 (-1.6%).
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
На долю 1-комнатных квартир пришлось 45% всех сделок, зарегистрированных в Минске в июне.
| Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных. |
Интерес к объектам премиального сегмента остается выборочным, однако высокий спрос на качественные квартиры с большой площадью и расположением в современных жилых комплексах продолжает поддерживать высокий уровень цен.
Рекорды месяца
Самая дорогая квартира июня была продана в доме по адресу ул. Грибоедова, 21 «Объект 6». Стоимость объекта составила 1 165 710 $. Площадь квартиры - 167,9м², а цена одного квадратного метра достигла 6 943$.
Эта же квартира стала рекордной и по стоимости квадратного метра среди сделок месяца - показатель 6 943$ за м² стал самым высоким значением на рынке жилой недвижимости Минска в июне.
ТОП-3 самых дорогих сделок июня по цене квадратного метра:
| Адрес | Площадь | Цена м2 | Сумма сделки |
| ул. Грибоедова, 21 «Объект 6» | 167.9 м2 | 6 943$ | 1 165 710$ |
| ул. Грибоедова, 21 «Объект 6» | 180 м2 | 6 812$ | 1 226 150$ |
| ул. Грибоедова, 21 «Объект 6» | 108.1 м2 | 6 214$ | 671 770$ |
ТОП-3 самых дорогих сделок по общей сумме июне:
| Адрес | Площадь | Цена м2 | Сумма сделки |
| ул. Грибоедова, 21 «Объект 6» | 180 м2 | 6 812$ | 1 226 150$ |
| ул. Грибоедова, 21 «Объект 6» | 167.9 м2 | 6 943$ | 1 165 710$ |
| ул. Грибоедова, 21 «Объект 6» | 108.1 м2 | 6 214$ | 671 770$ |
Новые выпуски ежемесячной аналитики рынка недвижимости столицы ищите в рубрике «Аналитика». Следите за обновлениями на сайте и в наших социальных сетях, а также подписывайтесь на e-mail-рассылку.
