Активное завершение осени: количество сделок в ноябре увеличилось на 5.4%

387 просмотров

Опубликовано: 12.12.2022

К концу осени количество сделок увеличилось на 5.4%. За ноябрь 2022 года в Минске зафиксировано 1 394 сделки, без учета продажи долей и комнат.

Важно: часть сделок, совершенных в ноябре, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике. То есть фактически сделок будет еще больше. Также в статистике не учитываются сделки с комнатами и долям. 

Средняя стоимость квадратного метра незначительно снижается уже второй месяц подряд. В сентябре квадрат стоял 1 310$, а в ноябре - 1 304 $ . 

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок:

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

За прошедший месяц средняя стоимость 1-комнатных квартир практически не изменилась. Цена 2-комнатных квартир увеличилась на 0.4%, а в сегменте 3-комнатных и 4-комнатные квартиры произошло очередное снижение цен. Они падают уже 3 месяц подряд.

1-комнатные квартиры: 1 401 $/м2 (+0.07% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 250 $/м2 (+0.4%);
3-комнатные квартиры: 1 177 $/м2 (-0.8%);
4-комнатные квартиры: 1 096 $/м2 (-4.2%).

Средняя стоимость квадратного метра по данным прошедших сделок в зависимости от числа комнат:

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

Сделки по 1-комнатным и 2-комнатным квартирам уже который месяц стабильно занимаю почти 80% всех сделок на рынке. 

Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных.

Ценовые рекорды месяца

Самый дорогой квадратный метр столицы ноября находится  на ул. Туровского, 14. 2 888$ за каждый из 43 м2. Квартира была продана нашим агентством за пару дней.

На ул. Урожайной, 11 найден самый доступный по цене квадратный метр ноября - 714$. Квартира 52.5 м2 в блокированном доме обошлась покупателю в 37 500$.

По показателю самой низкой общей стоимости рекорд ноября находится на ул. Малая, 9. За 28.9 квадратных метров заплатили 21 793$.

А 317 000$ становится самой высокой общей ценой в ноябре. Именно такую сумму покупатель заплатил за 253 м2 в таунхаусе на 2-м пер. Собинова, 15.

Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”. 

Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях.

Екатерина Благуш
Автор статьи

Похожие статьи

Не заплатили налог на первую квартиру? Рассказываем, чем это грозит

Не заплатили налог на первую квартиру? Рассказываем, чем это грозит

Ответственность за неуплату налогов на недвижимость не только существует, но и тщательно проработана.

Как гражданину другой страны купить недвижимость в Беларуси?

Как гражданину другой страны купить недвижимость в Беларуси?

Рассказываем о нюансах и делимся советами.

Возмещение ущерба при аренде недвижимости

Возмещение ущерба при аренде недвижимости

Практические и юридические меры предосторожности.

к списку статей

Получайте новые статьи на Email

Есть вопрос?

Получите бесплатную консультацию специалиста

Например, +375 44 732-50-00