Досрочное использование материнского капитала на покупку недвижимости

10 502 просмотра

В 2021 году продлена государственная программа финансовой поддержки родителей при рождении и усыновлении третьего и последующего ребенка. Запущенная в 2015 году, она стала аналогом российского проекта “Материнский капитал”. Подобное название закрепилось в обиходе и у белорусов. 

О том, что предполагает эта программа, и как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, рассказываем в этой статье.

Что это?

На какие цели можно использовать?

Недвижимость за семейный капитал

Что это?

Семейный (материнский) капитал - это программа финансовой поддержки государством многодетных семей. 

С 1 января 2021 года размер семейного капитала - 23 737,50 рублей. С 2021 года он подлежит ежегодной индексации нарастающим итогом на величину индекса потребительских цен за предыдущий год, который рассчитывается Национальным статистическим комитетом

Условия программы:

  1. Денежные средства начисляются из государственного бюджета, так как программа общегосударственная. 
  2. Выплата единовременная. В отличии от российской программы, в Беларуси семья может один раз получить финансовую помощь. Если выплата уже производилась, то повторное обращение исключено.
  3. Денежная выплата перечисляется на специальный расчетный счет, открытый на имя одного из родителей (усыновителей). Для этой денежной суммы возможен только безналичный расчет.
  4. Программа рассчитана на поддержку всей семьи, поэтому распоряжаться средствами в праве каждый из ее членов.
  5. Финансовая поддержка предусмотрена для семей, в которых третий и последующий ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2020 по 31 декабря 2024 года. 

Чтобы получить семейный капитал нужно обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган по месту регистрации. Там же уточняйте процедуру его оформления. 

Сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня рождения/усыновления третьего или последующего ребенка. Если срок был пропущен, то местный исполком вправе его восстановить с учетом конкретных обстоятельств.

Средства семейного капитала, в том числе проценты, не подлежат наследованию и освобождаются от подоходного налога с физических лиц. Также на них не может быть наложен арест или обращено взыскание.

Кто может им воспользоваться?

Лицо, на счет которого переводится семейный капитал, должно иметь гражданство Республики Беларусь и постоянно проживать на территории страны. 

Право на получение семейного капитала имеют:

  • В полной семье - мать или мачеха;
  • В неполной семье - любой из родителей;
  • Усыновитель.

Если в многодетной семье мать или мачеха не является гражданкой Республики Беларусь или постоянно здесь не проживает, то денежные средства могут быть перечислены отцу. Только в случае, если он соответствует установленным требованиям, то есть имеет гражданство и постоянно проживает в Беларуси.

При раздельном проживании или разводе родителей, дети учитываются в семье того, с кем постоянно проживают.

Кто исключается:

  • Дети из многодетных семей, не проживающие в Беларуси;
  • Дети, у которых один или оба родителя лишены родительских прав или отказались от них;
  • Дети, в отношении которых установлена опека;
  • Дети, чьи родители умерли, признаны пропавшими без вести, объявлены умершими.

На какие цели можно использовать?

  1. Улучшение жилищных условий;
  2. Оплату образования; 
  3. Медицинскую помощь, если в ней нуждается кто-то из членов семьи;
  4. Услуги в сфере социального обслуживания;
  5. Дополнительную накопительную пенсию родителю-одиночке.

Как работает семейный капитал?

Его можно использовать при наступлении рожденному или усыновленному ребенку 18 лет. Установлены конкретные временные рамки, в течение которых средства должны быть задействованы:

  • В течение 3 лет с момента совершеннолетия ребенка, в пользу которого были начислены денежные средства, в местный исполком нужно подать заявление о распоряжении деньгами. Начисленными средствами нужно воспользоваться в течение 5 лет с момента подачи такого заявления.
  • Семейный капитал будет отозван в казну государства, если данные условия не будут выполнены.

Напоминаем, что им может распоряжаться не только ребенок, в адрес которого была направлена финансовая поддержка, но и вся семья. То есть любой представитель семьи может распоряжаться этой суммой с письменного согласия всех членов семьи, заверенного у нотариуса. Если согласия нет, то сумма семейного капитала делится в равных долях. Денежными средствами несовершеннолетних могут распоряжаться их законные представители.

Действует 3 условия:

  1. Деньгами можно воспользоваться в полном объеме или частично;
  2. Денежную сумму можно потратить только в Республике Беларусь;
  3. Только безналичная оплата.

Можно ли использовать семейный капитал досрочно?

Средства, начисленные в виде финансовой помощи, допустимо использовать до наступления восемнадцатилетия рожденного или усыновленного ребенка. Задействовать можно как полную сумму, так и ее часть. Досрочно семейный капитал можно использовать на:

  1. Улучшение условий проживания;
  2. Оплату среднего специального или высшего образования I ступени. Только в государственных учебных заведениях;
  3. Оплату медицинских услуг.
Источник: mintrud.gov.by

Недвижимость за семейный капитал

Одно из наиболее популярных оснований, на которое чаще всего используют финансовую помощь - улучшение жилищных условий.

Что конкретно можно сделать?

  1. Купить квартиру в многоквартирном или блокированном жилом доме. Или одноквартирный дом. Только на территории Республики Беларусь;
  2. Построить дом. 
  3. Погасить задолженность и проценты по кредиту на покупку, строительство и реконструкцию жилья;
  4. Произвести ремонт или реконструкцию жилья;

Как получить средства на улучшение жилищных условий досрочно?

1. Подготовьте документы для предоставления в исполком

  • Документ, удостоверяющий личность: паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца;
  • Решение о назначении семейного капитала или копия этого решения;
  • Свидетельство о рождении или паспорт  члена семьи, в пользу которого будут использованы средства семейного капитала;
  • Доверенность, если обращаться будет не лицо, на которого оформлен семейный капитал;
  • Документы в зависимости от целей, на которые досрочно оформляется семейный капитал;
  • Другие документы при необходимости.

2. Получите разрешение исполкома для предоставления в банк

Обратиться можно в исполком по месту регистрации или назначения семейного капитала. Нужно написать заявление по установленной форме и приложить собранные документы.

В течение месяца исполком должен вынести решение. Вас уведомят о решении в пятидневный срок. Копию решения не высылают, за ней нужно прийти лично или отправить совершеннолетнего представителя семьи.

До вынесения решения исполкомом вы можете отозвать свое заявление. 

Отказ о досрочном распоряжении семейным капиталом можно обжаловать в вышестоящей инстанции. Если и там вам отказывают, то вы имеете право обжаловать это решение в суде.

Помните, что обратиться в банк для досрочного распоряжения средствами нужно не позднее 5 лет с момента получения разрешения исполкома. А также не позднее совершеннолетия рожденного/усыновленного третьего и последующего ребенка.

3. Подготовьте документы для перечисления денег

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Копия решения исполкома;
  • Документы в зависимости от целей, на которые досрочно оформляется семейный капитал;
  • Доверенность, если обращаться будет не лицо, на которого оформлен семейный капитал.

4. Обратитесь в банк

Нужно обратиться в подразделение “Беларусбанка”, которое проводит операции по вкладам (депозитам) “Семейный капитал”.  

Там необходимо написать заявление об использовании семейного капитала. Его форма зависит от целей использования. К нему прилагаются подготовленные документы.

Банк рассматривает документы и в срок от 31 до 41 календарного дня перечисляет деньги.

Если не вся перечисленная сумма будет использована, остаток возвращается на счет в банк.

*Информация носит справочный характер. Дополнительную информацию и полный список документов, необходимых в вашей ситуации, уточняйте в исполкоме по месту регистрации.

Вам нужна консультация? Обращайтесь, будем рады помочь: +375 29 105 61 61.

Комментарии для сайта Cackle

Похожие статьи

Дистанционная продажа недвижимости в Минске

Дистанционная продажа недвижимости в Минске

Рассказываем, как продать квартиру в Минске за одну поездку или вовсе без приезда в Беларусь.

Злоупотребление правом и мошенничество с недвижимостью при совершении сделок купли-продажи в рассрочку

Злоупотребление правом и мошенничество с недвижимостью при совершении сделок купли-продажи в рассрочку

В этой статье разберемся, чем опасна рассрочка в сделках с недвижимостью.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий будут предлагать жилье в малых городах и селах

Нуждающимся в улучшении жилищных условий будут предлагать жилье в малых городах и селах

Об этом и других планах в строительной отрасли на ближайшие 5 лет рассказал Министр строительства.

к списку статей

Получайте новые статьи на Email

Есть вопрос?

Получите бесплатную консультацию специалиста

Например, +375 29 105 61 61