Опубликовано: 21.01.2019
С 1 января 2019 года в силу вступила новая редакция Налогового кодекса Республики Беларусь. Подоходный налог с продажи «законсервированного» жилого дома физическими лицами (гражданами РБ и налоговыми резидентами РБ) уплачиваться не будет в случае одной сделки в течение 5 лет.
Ранее представители налогового органа пытались обязать граждан уплачивать такой налог. В кодексе не был назван вид объекта «незавершенное строительством капитальное строение». В документах у граждан указывали, что такой объект является законсервированным жилым домом. А в последние несколько лет недостроенные дома стали считать «зданием неустановленного назначения».
В Налоговом кодексе не было льготы по уплате подоходного налога от продажи подобных зданий. Таким образом, те, кто рассчитывал один раз в пять лет продать без уплаты налога недостроенную дачу, жилой дом, незавершенный строительством, стали получать извещения с требованием об оплате. Эта ситуация активно освещалась в СМИ в прошлом году. Кто-то согласился оплатить необходимую сумму, а кто-то решил отстаивать свое право на льготу в суде.
В 2019 незавершенное строительством капитальное строение можно продать без налога, необходимая правка внесена в документ. Законодательный пробел устранен.
Изменения затронут и тех, кто совершил сделки с указанным видом имущества до вступления в силу новых правил, то есть до 1 января 2019 года. С этих граждан будут сняты обязательства об уплате налога с доходов от продажи «незавершенного строительством капитального строения». Это сделано, чтобы не допустить дискриминации прав граждан при налогообложении одних и тех же доходов только в зависимости от даты их получения.
Был полезен материал? Поделитесь в соцсетях!
