В феврале количество сделок увеличилось на 40%

384 просмотра

Опубликовано: 14.03.2024

Последний месяц зимы был активен среди желающих приобрести свое жилье в столице. Количество сделок по сравнению с январем увеличилось на значительные 40%. 

 На дату подготовки статьи за февраль 2024 года в Минске прошли 1 443 сделки с квартирами. 

Важно: Сделки по долям и комнатам не учитывались. Часть сделок, совершенных в феврале, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике.

График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам:

С ростом средней стоимость квадратного метра все по-прежнему стабильно. На протяжении уже многих месяцев цена одного квадратного метра жилья в Минске дорожает. Февраль добавил еще 0,6% к средней стоимости квадратного метра. В итоге 1450$ за один квадратный метр на основе реальных сделок.

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок:

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

Январское снижение средней стоимости в сегменте 1-комнатных квартир было кратковременным. В феврале 2024 года этот показатель обновил рекорд более 2 лет наших наблюдений. Средняя цена одного квадратного метра в однушке столицы - 1 555$. 

1-комнатные квартиры: 1 555 $/м2 (+1.7% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 388 $/м2 (+0.6%);
3-комнатные квартиры: 1 332 $/м2 (+0.4%);
4-комнатные квартиры: 1 310 $/м2 (+3.5%).

Средняя стоимость квадратного метра по данным прошедших сделок в зависимости от числа комнат:

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

46% всех сделок в феврале прошло с 1-комнатными квартирами. Эта ситуация остается типичной для рынка Минска.

Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных.


Рекорды месяца

Самый дорогой квадратный метр февраля зафиксирован по адресу  улица Ратомская, 34. За каждый квадратный метр покупатель заплатил 3 445$. Общая сумма сделки составила 338 000$. Это 3-комнатная квартира в ЖК “Олимпик-парк”.

Самая дорогая квартира февраля находится на ул. Захарова, 29А. Квартиру площадью 216.3 квадратных метра без отделки купили за 351 686$. Это  1 625$ за метр квадратный. 

Самая дешевый метр квадратный и общая стоимость объекта по итогам февраля находится в одном месте. Квартира находится в блокированном деревянном доме на втором переулке Щедрина. Общая сумма сделки 27 500$. За каждый из 42 квадратных метров покупатель заплатил 647$.

Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”.

Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях.

Екатерина Благуш
Автор статьи

Похожие статьи

к списку статей

Получайте новые статьи на Email

Есть вопрос?

Получите бесплатную консультацию специалиста

Например, +375 44 732-50-00

Для обеспечения удобства пользователей сайта используются cookies

Принять Отклонить
Подробнее