Публикация: 07.08.2023
Цены растут и квартиры хорошо покупают - вот главный вывод, который можно сделать, изучая статистику сделок по квартирам в Минске за последние несколько месяцев. В июле 2023 года по состоянию на 3 августа зарегистрирована 1 371 сделка.
| Важно: часть сделок, совершенных в июле, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике. Также в статистике не учитываются сделки с комнатами и долям. |
График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам
Средняя цена квадратного метра в столице снова обновила рекорд. В июле она зафиксирована на отметке в 1 369$. Это на 7,8% больше, чем в июле 2022 года (1 270$).
Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок:
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
В июле рост цен произошел в сегменте 1-комнатных и 2-комнатных квартир. 3 и 4-комнатные квартиры в стоимости упали.
1-комнатные квартиры: 1 479 $/м2 (+1.2% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 324 $/м2 (+2.5%);
3-комнатные квартиры: 1 228 $/м2 (-3,7%);
4-комнатные квартиры: 1 183 $/м2 (-4.2%).
Средняя стоимость квадратного метра по данным прошедших сделок в зависимости от числа комнат:
44% всех сделок в июле прошло с 1-комнатными квартирами.
| Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных. |
Рекорды месяца
Самый дорогой квадратный метр (3 926$) и самая большая общая сумма сделки (450 000$) зафиксированы на ул. Ратомской, 26. Это 4-комнатная квартира в ЖК “Олимпик-парк”.
Самый доступный квадратный метр июля (550$) найден на Оршанском проезде. 63,6 м2 обошлись покупателю всего в 35 000$.
Cамой дешевой квартиры по общей цене в архиве объявлений нет. Этот рекорд находился на 2-м пер. Щедрина. За 40,8 м2 покупатель отдал 30 000$.
Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”.
Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях.
