Абсолютный рекорд за последние полтора года в Минске

1 114 просмотров

Опубликовано: 12.07.2023

В июне 2023 года в Минске прошло 1 580 сделок с квартирами. Это абсолютный рекорд за последние полтора года наших наблюдений. До этого самые высокие показатели были зафиксированы в августе 2022 - 1 386 сделок и в декабре 2022 - 1 495 сделок.

И если вам кто-то скажет, что квартиры летом никто не покупает, покажите ему эту статью.

Важно: часть сделок, совершенных в июне, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике.  Также в статистике не учитываются сделки с комнатами и долям.

 График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам:

Средняя цена “квадрата” также бьет все рекорды последних лет. В июне средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске зафиксирована на отметке 1 366$ и это +1.3% по сравнению с предыдущим рекордом 1 348$ (февраль 2022).

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок:Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

За первый месяц лета рост цен наблюдался во всех сегментах квартир, кроме 4-комнатных (-1.8%).
1-комнатные квартиры: 1 462 $/м2 (+1.0% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 292  $/м2 (+2.1%);
3-комнатные квартиры: 1 275 $/м2 (+1,7%);
4-комнатные квартиры: 1 235 $/м2 (-1.8%).

Средняя стоимость квадратного метра по данным прошедших сделок в зависимости от числа комнат:Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

80% всех сделок месяца прошли с 1-комнатными и 2-комнатными квартирами.

Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных.

Рекорды месяца

Самая дорогая квартира месяца находится на пр. Победителей. За 146,2 квадратных метров заплатили 400 000$ (2 736$ за м2).

Самый дорогой квадратный метр снова на ул. Киселёва. Каждый из 87,7 м2 стоил 4 540$. Итого 398 158$ за всю квартиру. 

Если откинуть пару сомнительных сделок в ЖК Минск Мир, где 27-28 метровые студия проданы по 28 00-29 000$, самая дешевая квартира июня будет на ул. Лизы Чайкиной. За 31,4 м2 покупатель заплатил 30 000$ (955$ за 1 м2)

Самый дешевый квадратный метр месяца 788$, он находится он на ул. Чеботарева.  Трехкомнатная квартира площадью 57,1 м2 стоила 45 000$.

Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”.

Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях.

Похожие статьи

Рассказываем о миссии и ценностях Авангард Недвижимость

Рассказываем о миссии и ценностях Авангард Недвижимость

Спустя годы работы мы пришли к тому, что важно собрать и описать все подходы в нашей работе. 

Когда платить налог при продаже квартиры?

Когда платить налог при продаже квартиры?

Рассказываем, когда нужно платить налог при продаже квартиры

к списку статей

Получайте новые статьи на Email

Есть вопрос?

Получите бесплатную консультацию специалиста

Например, +375 44 732-50-00

Для обеспечения удобства пользователей сайта используются cookies

Принять Отклонить
Подробнее