Мартовский рекорд по количеству сделок в Минске обновлен в апреле

202 просмотра

Опубликовано: 10.05.2024

В апреле 2024 года в Минске прошло 1 696 сделок с квартирами. За последние полгода 1500-1600 сделок в месяц уже стали нормой. Хотя в прошлые годы нормой считалось около 1100-1300 сделок в месяц.

Важно: Сделки по долям и комнатам не учитывались. Часть сделок, совершенных в апреле, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике.

График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам:

Прошлые месяцы средняя стоимость квадратного метра плавно повышалась на +10$. В апреле цены ушли сразу на две ступени вверх. Средняя цена составила 1 480$, то есть +20$ за месяц.

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок:

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах достигла 1 600$. В сегменте 2-комнатных и 3-комнатных также рост. Только 4-комнатные ушли в цене вниз на 2%.

1-комнатные квартиры: 1 600 $/м2 (+1.1% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 415 $/м2 (+0.3%);
3-комнатные квартиры: 1 326 $/м2 (+0.5%);
4-комнатные квартиры: 1 254 $/м2 (-2.0%).

Средняя стоимость квадратного метра по данным прошедших сделок в зависимости от числа комнат:

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

47% всех сделок в марте прошло с 1-комнатными квартирами. Здесь ситуация остается типичной.

Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных.

Рекорды месяца 

Самый дорогой квадратный метр апреля находится в ЖК Комфорт-Парк. За 43,6 м2  на улице Панфилова, 3 покупатель заплатил 139 200$. Это 3 193$ за каждый квадратный метр.

Самой дорогой сделкой апреля по общей стоимости стала двухуровневая квартира на  улице Захарова, 29А. Покупатель заплатил 518 000$ за 176,7 м2. Квадратный метр обошелся в 2 932$.

Самая бюджетная сделка апреля, а вместе с ней и цена квадратного метра находится на ул. Семёнова, 50. Объект площадью 60,4 м2 продали всего за 36 000$. Покупатели заплатили по  596$ за каждый квадратный метр.

Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”.

Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях.

Екатерина Благуш
Автор статьи
к списку статей

Получайте новые статьи на Email

Есть вопрос?

Получите бесплатную консультацию специалиста

Например, +375 44 732-50-00

Для обеспечения удобства пользователей сайта используются cookies

Принять Отклонить
Подробнее