С 1 февраля «Беларусбанк» возвращает кредитование вторичной недвижимости

22 962 просмотра

Этой новости ждали все, кто в 2021 году запланировал решить свой жилищный вопрос.

Сегодня представлен новый кредитный продукт – «Ипотека Экспресс».

До 100% стоимости приобретаемого жилья предоставляют на срок до 20 лет. В банке обещают, что на рассмотрение заявки потребуется не больше суток. 

Оплата основного долга по кредиту начинается со следующего месяца после предоставления кредита или его части. Проценты уплачиваются за фактическое время пользования.

Процентная ставка – 21% (ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь + 13.25 п.п.). 

С учетом норм Указа №130 «Об ипотечном жилищном кредитовании», кредит предоставляется под залог (ипотеку) приобретаемого жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами. 

Обращаться можно в ипотечный офис «Беларусбанка».

Кто может рассчитывать на получение кредита?

  1. Дееспособные физические лица – граждане Республики Беларусь и иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, и имеющие постоянный источник дохода.
  2. Граждане, достигшие общеустановленного пенсионного возраста, исходя из размеров пенсии или при продолжении трудовой деятельности. Сумма рассчитывается исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние 3 месяца.

Какие документы нужны?

  • Документ, удостоверяющий личность – паспорт. И его копия. 
  • Справка с места работы о среднемесячном доходе за последние 3 месяца, предшествующих месяцу обращения в банк. Выписка со счета, на который зачисляется заработная плата или пенсия (другой постоянный доход), может предоставляться, если заявитель обслуживается в «Беларусбанке». Срок действия справок – 30 календарных дней с момента выдачи.
  • Согласие заявителя на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Если согласие оформлено в Национальном банке Республики Беларусь, в данном случае кредитный отчет представляется заявителем в банк самостоятельно.
  • Согласие на предоставление сведений и проверку персональных данных.
  • Договор купли-продажи, заверенный и зарегистрированный нотариусом или регистратором в БТИ. Либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным. Копия договора и оригинал для обозрения. В договоре купли-продажи необходимо предусмотреть сроки окончательного расчета по договору.
  • Выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога.

В случае предоставления кредита на покупку следующих жилых помещений, рассмотрение вопроса возможно, исходя из их стоимости, указанной заявителем в заявлении-анкете:

  • Жилое помещение или часть жилого помещения, выделенная в отдельное жилое помещение (изолированная жилая комната); 
  • Доля в праве собственности на жилое помещение.
Эта квартира продается

Для индивидуальных предпринимателей к перечисленным выше документам нужно предоставить:

  • Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации и лицензии при ее наличии.
  • Сведения о доходах индивидуального предпринимателя.
  • Справку из обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за 3 месяца. А также о наличии картотеки к текущему счету.

Справка не представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета. 

Если счет открыт в «Беларусбанке», по поручению заявителя запрашивается выписка с текущего счета за 3 месяца предшествующих месяцу обращения за кредитом в банк.

  • Выписку из налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени. Выписка предоставляется индивидуальным предпринимателем – плательщиком единого налога.
  • Налоговую декларацию (расчет) за последний отчетный период. Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.

Чтобы определить кредитоспособность индивидуального предпринимателя, затраты на ведение бизнеса и другие показатели, банк может запросить предоставить: налоговую декларацию за последний отчетный период, учетные формы ведения доходов, расходов и хозяйственных операций, платежных и других документов. 

Подробности о новом кредитном продукте можно узнать в колл-центре "Беларусбанка" по единому короткому номеру 147.

Вам нужна консультация по вопросу приобретения недвижимости? Обращайтесь, будем рады помочь: +375 29 105 61 61.

Комментарии для сайта Cackle

Похожие статьи

Дистанционная продажа недвижимости в Минске

Дистанционная продажа недвижимости в Минске

Рассказываем, как продать квартиру в Минске за одну поездку или вовсе без приезда в Беларусь.

Злоупотребление правом и мошенничество с недвижимостью при совершении сделок купли-продажи в рассрочку

Злоупотребление правом и мошенничество с недвижимостью при совершении сделок купли-продажи в рассрочку

В этой статье разберемся, чем опасна рассрочка в сделках с недвижимостью.

Простое непростое наследство: как провести сделку с наследственной трансмиссией

Простое непростое наследство: как провести сделку с наследственной трансмиссией

Расскажем о достаточно редкой ситуации в сделках с недвижимостью.

к списку статей

Получайте новые статьи на Email

Есть вопрос?

Получите бесплатную консультацию специалиста

Например, +375 29 105 61 61