Снять помещение с отдельным входом ЖК Олимпик-Парк

Центральный район Минск, ул. Ратомская, 50

92.3 м² Общая площадь

Сдается в долгосрочную аренду помещение, по текущему техпаспорту «Салон красоты». Возможно использование как торговое (розничный магазин, торговый объект), так и под сферу услуг и развлечений (бар, кафе) и иные сферы деятельности.
На текущий момент в помещении сделаны достаточно объемные стартовые работы в соответствии с дизайн-проектом под салон красоты:

осуществлена отделка стен под финишную чистовую, установлены гипсокартоновые потолки;
произведена полная разводка электрики, установлены автоматы;
осуществлена замены всех радиаторов на качественные «KZTO», «Гармония»;
произведена разводка всех труб в сан/узлах, кухонной зоне, установлены инсталяции;
система вентиляции: наружный блок мульти-сплит системы Midea и два внутренних настенных блока Midea, наружный блок LG и внутренний канальный блок LG, щелевая воздухораспределительная решетка Systemair 4 шт.

Закуплено освещение (люстры, трековые светильники, бра), часть отделочных материалов, умывальники, унитазы, смесители, кухонная мойка, межкомнатные двери и др. При необходимости будущему арендатору передадим готовый дизайн-проект и визуализацию под салон красоты, так же можем передать часть закупленных материалов за отдельную плату.
Объект расположен на первом этаже каркасно-блочного дома клубного типа, имеет удобную транспортную доступность и высокий трафик людей, находится в современном жилом районе «Лебяжий», в премиальном ЖК «Олимпик-Парк». Панорамные окна в пол, собственный отдельный вход, круглосуточный доступ, рядом несколько наземных парковок, все коммуникации центральные, интернет (оптоволокно).
Экологически чистый район с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности: заказник «Лебяжий», водохранилище «Дрозды», «Олимпик-Арена», «Олимпия-СПА», «Минск-Арена», "Мир Фитнеса", «Футбольный манеж», аквапарк «Лебяжий», «Ривьера-СПА», велодорожка - 27 км, ТРЦ «Arena-City», «Минское море» и многое другое. Отличное транспортное сообщение! До центра - 10 минут на авто!
Собственник физическое лицо, цена аренды указана уже с включенным подоходным налогом.