Продажа земельного участка 1,7462 Га

Продается земельный участок, расположенный по адресу: Папернянский с/с, район аг. Вишневка.
Земельный участок – 1,7462 Га выделен на праве аренды. Целевое назначение - для строительства и обслуживания объекта придорожного сервиса. 
Имеется разрешительная документация на строительство многофункционального комплекса 240 м2. Подойдет под размещение торгового объекта, продуктового магазина, СТО, автомойки, объекта общественного питания и многое друге.
Земельный участок находится вблизи центральной улицы и основного въезда в населенный пункт с Мядельской трассы.
В аг. Вишневка проживает более 1000 жителей. В рамках социально-экономического развития региона уже к 2030 году будет реализована первая очередь строительства жилой многоквартирной малоэтажной застройки с формированием зоны школьных и дошкольных учреждений, транспортной логистики и уличной сети. Площадь осваиваемой территории составляет 9,5 Га.
Капитальных строений на участке нет. Основные подъездные пути - асфальтированные. Покупка возможна с юридическим лицом, т.к. на него получены все разрешения. 
Инженерные коммуникации:

• промышленный газ подведен к границе земельного участка;
• вода центральная в 10 метрах от границы;
• выделенная электрическая мощность на время строительства - 90 кВт (есть резерв на увеличение);
• канализация отсутствует.

Земельный участок находится в общественно-деловой зоне, но граничит с промышленной зоной. Есть возможность сменить назначение земли под строительство производственно-складских комплексов. 
Объект расположен в 11-ти километрах от МКАД (до 10 минут езды на автомобиле). Удобный выезд на МКАД2. Работает транспортное сообщение – рейсовые автобусы и маршрутное такси. 
Звоните! Дадим более подробную консультацию и организуем показ.