Аналитика июля: очередной рост цен и количества сделок в Минске

1 235 просмотров

Опубликовано: 07.08.2024

После 2 месяцев спада количество сделок в Минске вновь вернулось к привычным 1600+ договорам купли-продажи. На момент подготовки статьи в июле прошло  1612 сделок. Прирост к показателю июня составил +5.6%. О других итогах прошедшего месяца расскажем далее.

Важно: Сделки по долям и комнатам не учитывались. Часть сделок, совершенных в июле, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике.

 График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам:

Средняя стоимость квадратного метра жилья в столице месяц за месяцем продолжает бить рекорды. В июле +2.3% к показателю июня, когда произошло небольшого снижение.

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок:

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка
Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

В сегментах 1-комнатных и 2-комнатных после июньского снижения цен, в июле наметился очередной рост. Цены на однушки и двушки продолжают обновлять рекорды. 3-комнатные квартиры после резкого снижения на 6% в июне прибавили +5.1% за июль. А вот в сегменте 4-комнатных квартир все так же нестабильно. 2-месячный рост цен прервался очередным небольшим снижением. 

1-комнатные квартиры: 1 638 $/м2 (+2.2% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 496 $/м2 (+1.6%);
3-комнатные квартиры: 1 383 $/м2 (+5.1%);
4-комнатные квартиры: 1 355 $/м2 (-1%).

Средняя стоимость квадратного метра по данным прошедших сделок в зависимости от числа комнат:

Эквивалент долларов США по курсу Нацбанка

46% от всех сделок, совершенных в июле, прошло с 1-комнатными квартирами. Здесь ситуация остается типичной.

Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных.

Рекорды месяца

Самая дорогая сделка июля прошла по квартире на улице Пионерской. За 128 м2 покупатели заплатили 380 000$. При этом стоимость квадрата перевалила за 2 969$.

В июле квартира площадью 83.3 м2 в ЖК Парус была продана за 323 300$. За каждый метр покупатель заплатил более 3 880$, что является абсолютным рекордом июля.

Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”. Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях.

Екатерина Благуш
Автор статьи

Похожие статьи

Как выбрать новый район для покупки или аренды квартиры?

Как выбрать новый район для покупки или аренды квартиры?

Собрали параметры, на которые стоит обратить внимание при выборе.

Цена квадратного метра снизилась впервые за 2024 год

Цена квадратного метра снизилась впервые за 2024 год

Свежая аналитика рынка недвижимости Минска за июнь.

к списку статей

Получайте новые статьи на Email

Есть вопрос?

Получите бесплатную консультацию специалиста

Например, +375 44 732-50-00

Для обеспечения удобства пользователей сайта используются cookies

Принять Отклонить
Подробнее