Аналитика июля: очередной рост цен и количества сделок в Минске

Важно: Сделки по долям и комнатам не учитывались. Часть сделок, совершенных в июле, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике.

 График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам:

Средняя стоимость квадратного метра жилья в столице месяц за месяцем продолжает бить рекорды. В июле +2.3% к показателю июня, когда произошло небольшого снижение.

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок:

В сегментах 1-комнатных и 2-комнатных после июньского снижения цен, в июле наметился очередной рост. Цены на однушки и двушки продолжают обновлять рекорды. 3-комнатные квартиры после резкого снижения на 6% в июне прибавили +5.1% за июль. А вот в сегменте 4-комнатных квартир все так же нестабильно. 2-месячный рост цен прервался очередным небольшим снижением. 

1-комнатные квартиры: 1 638 $/м2 (+2.2% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 496 $/м2 (+1.6%);
3-комнатные квартиры: 1 383 $/м2 (+5.1%);
4-комнатные квартиры: 1 355 $/м2 (-1%).

Средняя стоимость квадратного метра по данным прошедших сделок в зависимости от числа комнат:

46% от всех сделок, совершенных в июле, прошло с 1-комнатными квартирами. Здесь ситуация остается типичной.

Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных.

Рекорды месяца

Самая дорогая сделка июля прошла по квартире на улице Пионерской. За 128 м2 покупатели заплатили 380 000$. При этом стоимость квадрата перевалила за 2 969$.

В июле квартира площадью 83.3 м2 в ЖК Парус была продана за 323 300$. За каждый метр покупатель заплатил более 3 880$, что является абсолютным рекордом июля.

Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”. Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях.