Опубликовано: 08.10.2024
За первый месяц осени в Минске зарегистрировано 1 406 сделок, что примерно на 13% меньше показателей летних месяцев этого года. Для сравнения в прошлом году в сентябре прошла 1 481 сделка.
Важно: Сделки по долям и комнатам не учитываются в нашей аналитике. Также часть сделок, совершенных в сентябре, еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике. |
График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам:
Средняя стоимость квадратного метра квартир в столице практически не изменилась и составила 1 575$.
Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок:
В сегменте однокомнатных квартир за сентябрь произошло небольшое снижение средней стоимости квадратного метра (-0.3%). 4-комнатные снизились сразу на 10%. В это же время 2 и 3-комнатные немного прибавили в цене:
1-комнатные квартиры: 1 686 $/м2 (-0.3% за месяц);
2-комнатные квартиры: 1 518 $/м2 (+0.3%);
3-комнатные квартиры: 1 409 $/м2 (+0.2%);
4-комнатные квартиры: 1 287 $/м2 (-10.6%).
Средняя стоимость квадратного метра по данным прошедших сделок в зависимости от числа комнат:
49% всех прошедших сделок в августе провели по 1-комнатными квартирами. Только 3% сделок занимают продажи 4-комнатных квартир.
Важно: все новые квартиры любой площади, в которых застройщик не делал перегородок, также относятся к категории 1-комнатных. |
Рекорды месяца
Сделка с самым дешевым метром найдена на 2-м пер. Кольцова. Там за каждый из 184,1 м2 покупатель отдал 831,07$. Общая стоимость сделки 153 000$.
Самый же дорогой квадрат сентября находился на ул. Ратомской. 3 173,76$ стоил метр в двухкомнатной квартире 56,4 м2. Общая стоимость 179 000$.
Самая дорогая по общей стоимости квартира стала также рекордсменом по самой большой проданной площади. Целых 304.8 м2 продали на ул. Киселева, заплатив 380 047$. Или 1246,88$ за каждый квадратный метр.
Мы продолжим делиться ежемесячной аналитикой рынка недвижимости столицы в рубрике “Аналитика”. Следите за обновлениями на сайте, подписывайтесь на e-mail-рассылку или наши группы в соцсетях.