Опубликовано: 14.08.2025

13 августа началось общественное обсуждение новой редакции генерального плана Минска. Документ определяет стратегию развития города до 2030 года. Разбираемся, какие изменения ждут город.

Расширение границ Минска

Территория Минска останется практически неизменной. Планируют добавить около 2 000 га лесопарковой зоны южнее Заславского водохранилища и примерно 1 200 га в районе Национального аэропорта.
Для комфортного жилья с расчётом до 35 м² на человека Минску потребуется около 4 500 га пригородных земель. С перспективой до 2050 г. планируется резервировать территории за МКАД для строительства новых жилых районов:

Дегтяревка - на продолжении улицы Притыцкого;
Щомыслица - на продолжении проспекта Дзержинского;
Сеница - на продолжении улиц Казинца и Кижеватова;
Ельница - на продолжении проспекта Партизанского;
Полигон - на продолжении проспекта Независимости;
Цна - на продолжении улицы Карастояновой.

Основной прирост жилья — «Северный Берег»

По прогнозам обеспеченность жилым фондом вырастет с 23,2 м2 до 27,5 м2 на человека.
Ранее главный объём новостроек планировался в восточном секторе — будущий микрорайон Зелёный Бор. Теперь же приоритет — северный сектор в рамках проекта жилого комплекса «Северный Берег».
Новое жильё также запланировано в Сухарево, Лошице, вблизи «Северного Берега» и «Зеленого Бора». Продолжится строительство и в Минск Мире. Перспективные локации для строительства — территории птицефабрики на ул. Нововиленская, завода «Агат» и другие участки города.

Снос малоэтажной и усадебной застройки

Усадебную застройку планируют сохранить в периферийных районах города. Вдоль главных магистралей запланирован снос и трансформация территорий. Это коснется района улиц: Орловская, Богдановича, Волгоградская, Севастопольская, Кнорина, Аэродромная–Авакяна, пр. Дзержинского–Жукова и др.

Малоэтажные дома (1–3 этажа) планируют заменять на высотные. Пока речь идет об уде реконструируемых территориях в районе ул. Челюскинцев-Одесской, в Лошице (микрорайоны 5 и 10), Чижовке (ул. Копыльская, Краснослободская, Уборевича, Клецкая). А также о территории в границах ул. Шаранговича-Горецкого, Притыцкого-Скрипникова-Академика Вышелесского.

Точные адреса и масштабы будут определяться в рамках проектов детального планирования (ПДП).

Ландшафт

В планах максимально сохранить природный ландшафт города. Обеспеченность зеленью увеличат с 11 до 20 м2 на человека.

В замыслах 1 700 га новых парков и скверов и 630 га реконструируемых зелёных зон, уже действующих в городе. Новые зелёные зоны будут расположены в поймах Свислочи, водно-зеленых систем Слепянки и Лошицы.

Транспорт и логистика

От идеи строительства непрерывного третьего автомобильного кольца отказались, чтобы сохранить водно-зелёные системы Лошицы и Слепянки.

Строительство метро также планируют развивать. После завершения третьей линии метро начнутся работы над четвертой.
В планах и запуск скоростного трамвая, это альтернатива традиционному трамваю. по отдельным путям — в северных, западных, юго-восточных районах города. Новые пути будут положены между ветками метрополитена. На севере столицы такой транспорт хотят пустить в «Северный берег», а на западе — в Сухарево. На юго-востоке — в Серебрянку.