Опубликовано: 20.06.2025
Что поменялось?
19 июня 2025 года Президент Республики Беларусь подписал Указ № 235. Он дает работникам востребованных профессий возможность выкупать арендное жилье в собственность, если оно находится в населённом пункте до 20 000 жителей. Минский район - исключение.
Кто может выкупить арендное жилье?
Право на выкуп получают граждане, соответствующие нескольким критериям:
- Признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- Работают в организации арендодателе не менее 10 лет;
- Проживают в арендной квартире минимум 10 лет;
- Не получали господдержку на строительство или покупку жилья;
- Не имеют другого жилья в этом поселке и не продавали его за последние 3 года.
Для граждан, которые соответствуют критериям и планируют выкуп, предусмотрена рассрочка на 15 лет. Можно использовать именные приватизационные чеки «Жильё» и семейный капитал.
Особенности для сельского жилья
Местные исполнительные и распорядительные органы, государственные органы будут наделены правом передавать сельскую недвижимость (одноквартирные дома и квартиры в блокированных жилых домах) в собственность нанимателей. Это касается недвижимости, служащей более 10 лет и требующей капитального ремонта.
Здесь также есть пара условий:
- Жилье предоставлено на время трудовых отношений;
- Стаж работы сотрудника не менее 5 лет в организации, выделившей жилое помещение.
А что дальше?
Совет Министров получил 3 месяца на адаптацию законодательства под новый указ, чтобы правила заработали на практике.
Почему это важно для рынка недвижимости страны?
- Привлечение специалистов. Возможность выкупа жилья стимулирует работников оставаться в малых городах и селах. Это вариант соцпакета от работодателя для работника.
- Обновление жилфонда. Передача старых объектов в собственность — мотивация для капремонта и бережного отношения к имуществу.
- Развитие арендного жилья. Новые инструменты для выкупа делают арендное жильё привлекательнее, расширяя рыночные возможности.
Поделитесь статьей в соцсетях! Возможно, она будет полезна знакомым.
