Дом на озере Селява.

Минская область д. Высокое

201.7 м² Общая площадь

40 сотка Площадь участка

2015 Год постройки

Дом на озере Селява. Минская область Крупский район, деревня Высокое. 500 км от Москвы, 150 км от Минска. 

Уникальный комплекс на территории государственного ландшафтного заказника «Селява». 
Современный коттедж, высокое качество строительства, грамотные технологические решения, расположение на первой береговой линии очень живописного и экологически чистого озера, прекрасные виды и хорошая дорога до Минска и Москвы, – факторы, которые делают это предложение действительно интересным.

 

Дом:

Дом из цельного деревянного бруса 200х200 технической сушки, пропитан защитными средствами и окрашен специальными красками Tikkurila (применялись краски и другие составы только этого бренда), дом с очень низкими теплопотерями (без каких-либо щелей). При строительстве применялись самые лучшие и дорогостоящие материалы: кровельная керамическая черепица Roben (Германия), деревянные окна WoodHouse с фурнитурой Roto, сантехника Jacob Delafon и Villeroy&Boch, итальянская плитка в санузлах, в бане, кухне и прихожей, везде теплые полы. Три норвежские каминные печи Jotul эффективно отапливают весь дом, создавая комфорт даже в тридцатиградусные морозы (проверено этой зимой). Дымоходная система – керамическая, Schiedel.
Вся электрика в доме и бане проведена внутри стен по европейской системе каждая точка – отдельный провод. Дорого при строительстве – удобно и безопасно в жизни. 
Дом оборудован всей необходимой для жизни бытовой техникой: посудомоечная машина Bosch, стиральная машина Bosch последнего поколения с системой ActiveOxygen. Двухкамерный холодильник Bosch Side-by-Side. Очень большие встроенные духовой шкаф и микроволновая печь Грэнслёс (Италия) с большим количеством полезных функций. Также в доме смонтировано спутниковое телевидение.
В доме прекрасное зонирование, располагающее к комфортной жизни: просторная гостиная с камином и с огромными окнами, кухня с выходом на террасу (лиственница, пропитанная террасным маслом), красивая и удобная лестница на второй этаж, холл со вторым светом, шесть оборудованных спален (на втором этаже – с балконами), два больших санузла на каждом этаже с ванной и душевой кабиной, удобные подсобные помещения.

Баня:
Баня с хорошей мощной чугунной печью и парной, изготовленной по всем необходимым технологиям с применением материалов высшего класса. В комнате отдыха небольшая кухня в скандинавском стиле с каменной столешницей.

Участок:
Огороженная территория земельного участка с домом и баней – 40 соток. Есть проект ландшафтного дизайна. Участок выровнен, очищен, и засеян газонной травой. Проведена ливневая система от дома и бани, смонтирована дренажная система на всей территории. Верхний уровень (площадка у коттеджа) подготовлен к укладке тротуарной плитки. Через дорогу от дома находится еще один, отдельный участок, около 6 соток с новой бытовкой (используется для хранения хозинвентаря и строительных материалов). Очень удобно использовать участок для хозяйственных целей и парковки, чтобы на основном участке не было ничего лишнего. 
Скважина 93 метра. Мощный насос, фильтры для очистки воды Honeywell. Горячая вода. Предусмотрена система обогрева труб подачи холодной воды, на случай сильных морозов. Автономная канализация (септик с очисткой ультрафиолетом) на 8 постоянно проживающих человек.
Есть утвержденный в сельсовете план пирса (на берегу в воде возле участка). Так как озеро находится на природоохранной территории заказника, данное согласование имеет большое значение. Возможно оборудование собственного пляжа и зоны отдыха непосредственно у воды.
Немалым преимуществом является хорошая дорога до дома (как из Минска, так и из Москвы). Сначала по трассе Москва-Минск и далее проходит по ухоженной асфальтированной дороге до самой деревни.  

Безопасность:
Установлена система видеонаблюдения (8 современных камер) с удаленным мониторингом и сигнализация, выведенная на пульт охраны в милиции.
Соседи интеллигентные, городские жители с достатком, используют свои дома как загородные.

Экология:
Государственный ландшафтный заказник республиканского значения «Селява». Создан для сохранения в естественном состоянии уникального природного ландшафтно-озерного комплекса с популяциями редких и исчезающих видов растений и животных, занесенных в Красную книгу РБ.
Один из крупнейших водоёмов на северо-востоке Белоруссии, находится в бассейне Западной Двины. Площадь озера около 1500 гектаров, из них примерно две трети – южный плёс, одна треть – северный плёс. Максимальная глубина 17,6 м. В центральной части района находятся три острова, самый крупный из которых имеет площадь около 200 гектаров. 
Озеро Селява — большое видовое разнообразие рыб. Водоём даёт жизнь 16 видам рыб: водятся щука, лещ, плотва, густера, красноперка, язь, линь, карась, уклея, пескарь, сом, окунь, ерш, ряпушка, налим и шиповка.

Посетив однажды это место, вы непременно ощутите атмосферу вокруг. По дороге к дому зачастую можно увидеть парящих в небе и пикирующих к добыче соколов, перебегающих дорогу зайчиков, молодую косулю, большую белую цаплю (редкая птица), куропатку или птицу секретаря, в лесу – бобра или ёжика, а непосредственно у коттеджа ждет семейство аистов, безо всякой боязни разгуливающих по участку. А у соседа на дереве в дупле живет сова. Стоит ли упоминать о соловье и разнообразии птиц, живущих возле озер – ласточках, скворцах, трясогузках, небольших стаях диких голубей и белых лебедей, поселившихся в этом году на озере.
Чтобы наслаждаться этим окружением, не обязательно даже выходить из дома. Сквозь большие панорамные окна и с балконов открывается чудесный вид, который дает ощущение гармонии и единения с природой.

 

Новые объекты на Ваш Email

Подпишитесь и получайте ссылки на новые объекты