Двухкомнатная «сталинка» по адресу: проспект Независимости 92, метро «Московская»

Двухкомнатная «сталинка» по адресу: проспект Независимости 92, метро «Московская».

Покупая эту квартиру, расположенную на главном проспекте нашей столицы, вы приобретаете статус и индивидуальность. 

Квартира расположена на третьем этаже дома 1960 года постройки. Кирпичный дом с толстыми стенами игнорирует любые капризы погоды. В доме железобетонные перекрытия.  Отличная теплоизоляция, отсутствие шума; зимой тепло, а летом прохладно.

Общая площадь квартиры 57,1 м2.  Две изолированные комнаты 19,4 м2 и 13,2 м2 - идеальный вариант как для пары, так и для семьи с ребенком. Размеры и правильная форма позволит вам обустроить комнаты по вашему вкусу и предпочтениям. Окна (по два окна в каждой комнате!)  выходят на разные стороны дома, что дает много света и обеспечивает отличную вентиляцию. В таких квартирах лучше микроклимат, так как одна сторона всегда оказывается в тени, и квартира меньше нагревается. К одной из комнат прилегает застекленный балкон 2.8м2. Отличное место, чтобы выпить кружечку кофе с прекрасным видом на проспект. По вечерам огни большого города будут завораживать вас своим светом. Большая комната солнечная, тепла и света там хватит даже такому экзотическому растению, как пальма. 

Комфортная по площади кухня 8,8 м2. Места достаточно, чтобы можно было разместиться всей семьей во время завтрака, обеда или ужина.

Раздельный с/у позволит сэкономить время при утренних сборах. Коридор площадью 8.15 м2 позволит организовать гардеробную комнату и места для хранения, чтобы не загромождать жилые комнаты.

Высокие потолки (больше 3 м!) дарят ощущение свободы и визуально делают комнаты еще более просторными.

Деревянные полы без щелей, не скрипят. Достаточно снять верхний слой краски и покрыть дерево лаком, чтобы получить стильный и экологичный современный пол. 

Вода в квартиру поступает из артезианской скважины. Артезианская вода обладает уникальными вкусовыми свойства, полезна для здоровья, абсолютно безопасна для взрослых и детей.

Металлическая входная дверь и сигнализация обеспечат вашу безопасность. Домофон, приятные соседи, ухоженная придомовая территория, большое количество деревьев и зелени, оборудованная детская площадка. Владелец автомобиля всегда сможет найти свободное место для своего «железного коня».  

Хорошая инфраструктура – экономия времени каждый день! Все необходимое есть в шаговой доступности от дома. Вы очень быстро сможете добраться в любую точку города. И точно не опоздаете на важную встречу или переговоры. Станция метро «Московская» и остановки общественного транспорта находятся прямо возле дома.

Удобный выезд на МКАД и в любой район города. 15 минут ходьбы или одна остановка на метро до ТЦ DANA MALL. Обилие парков в шаговой доступности: Парк Челюскинцев, парк Писателей, Слепянская водная система.Как же приятно после окончания рабочего дня выйти в парк и насладится природой, и для этого не нужно ехать в другой конец города. Детский сад, аптеки, магазины, кафе, бары и рестораны... Национальная библиотека, места массовых гуляний и музыкальные фонтаны.

Квартира требует ремонта и вложений, зато вы не переплачиваете за чужие дизайнерские решения и перепланировку, а делаете все на свой вкус. И это уже будет совсем другая, только ваша квартира.

Не откладывайте звонок на завтра. Вам могут ответить: “Продано”

ООО "Авангард Недвижимость", УНП 192638407, лицензия №02240/308 от 20.05.2016, договор на оказание риэлтерских услуг №744/1  от 27.11.2021